北京朝阳好房竞拍成功!王先生1403.336万赢得万科东第住房-凯发一触即发

 北京朝阳好房竞拍成功!王先生1403.336万赢得万科东第住房-凯发一触即发 
北京朝阳好房竞拍成功!王先生1403.336万赢得万科东第住房
发布日期: 2023-08-24 16:41:10 来源: 腾讯网


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最近,王先生以1403.336万的价格成功通过法拍网购得了一套位于北京市朝阳区水碓子北里1号楼6单元1001号的住房。法院评估价为1711.67万,起拍价则为1369.336万。在本次竞拍中,有2位买家支付了保证金参与竞拍,经过6轮的竞价抬价,王先生以1403.336万的价格成功赢得了这处住宅。那么,王先生这次成功购房,实际上能够捡漏多少呢?

关于这套房子的竞拍公告信息,我们了解到其位于北京市朝阳区水碓子北里1号楼6单元1001号,房屋用途是居住,土地性质是出让,用途为住宅。税费负担由买卖双方分担,房屋暂未腾退。

观察所在的万科东第小区,其地理位置优越,距离地铁14号线朝阳公园站仅451米。周边配套设施齐全,北京妇产医院、北京弘医堂中医医院、朝阳公园、红领巾公园、团结湖公园、棕榈泉生活广场、公园大道生活广场等。此外,还有多所学校,如北京京师实验幼儿园、中央民族大学附属中学(朝阳区)、呼家楼中心小学团结湖分校(南校区)、北京财贸职业学院、北京财贸职业学院等。

根据网上搜索到的信息,万科东第的二手房市场挂牌均价约为每平方米8.6万左右,相应面积的房产市场价大约为11460万左右。

从房屋内部来看,简单装修,装修有些年头,但是整体维护的较好,房子格局较好,采光良好。王先生过户后可能需要重新装修。

王先生以1403.336万的价格成功购得这套房子,相较于市场价,他能够捡漏约60万左右。相对于1400万的房价来说,捡漏的幅度虽然不大,但考虑到法院评估价和起拍价,他以1403.336万的价格拿下这套房子也算是合适的。此外,这套房子的地理位置十分优越,离地铁站朝阳公园站仅451米,出行非常方便。周边一公里内还有多家医院、超市、商场和学校,以及多个公园,无论是生活还是休闲都十分方便。

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