世界观察:住建部公布24个智能建造试点城市,北京、成都等城市入选│楼市周报-凯发一触即发

 世界观察:住建部公布24个智能建造试点城市,北京、成都等城市入选│楼市周报-凯发一触即发 
世界观察:住建部公布24个智能建造试点城市,北京、成都等城市入选│楼市周报
发布日期: 2022-11-10 15:43:14 来源: 封面新闻

每周四,封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察,敬请关注。从上周四到本周三(11月3日-11月9日),哪些楼市动态值得重点关注?来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场:


(资料图片)

据成都公共资源交易中心网站,本周(11月3日-11月9日)共有都江堰市蒲阳街道5宗,合计330.7亩工业用地,通过挂牌形式成交,竞得者分别为成都市乐的家居有限公司、都江堰市聚恒益新材料有限公司及都江堰蓉亮科技有限公司等。

全国市场:

1、南京市:11月10日,南京举行2022年第四批集中供地,共出让4宗地块,全部位于江北新区核心区,总出让面积约11.03万平方米,总建筑面积29.29万平方米,总起价约66亿元。最终出让结果显示,4宗地块全部以底价出让,总成交价66亿元,整体溢价率0%。

2、海口市:近日,海口市自然资源和规划局挂牌江东新区2宗住宅用地,总起始价为1.22亿元,将于12月14日出让。据了解,jdqb-c02-06~08、10地块为居住/商业混合用地(比例为99:1),总面积约9709.6平方米,将用于建设长租公寓项目,起始价为6265万元。

3、宁波市:11月9日,宁波慈溪市挂牌4宗宅地,预计12月1日出让;象山县挂牌1宗宅地,预计11月29日出让,总起价约28.6亿元。媒体了解到,慈溪市的4宗地总出让面积258.2亩,总建筑面积32.4万㎡,总起价27.5亿元。采取限地价 竞报配建住宅用房面积的方式出让。

二、成交数据

成都商品房成交:

本周(11月3日-11月9日),成都商品房成交总套数2761套,环比上周上涨27.9%,成交总面积360180.62㎡,环比上涨18%。

成都二手房成交:

本周(11月3日-11月9日),成都二手房成交总套数3470套,环比上周下降9%,成交总面积326819.57㎡,环比上周下降约9%。本周成都二手房成交总数超过商品房,但成交总面积比新房少了33361.05㎡。

三、新增预售

本周(11月3日-11月9日),大成都范围内,共有14个包含住宅的项目取得预售证,另有8个车位、商业、办公项目预售。

四、一周大事件

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摘要:我国首个住房租赁基金在北京正式设立,将通过盘活市场存量房产,向个人租户提供长租房服务。这个住房租赁基金由建设银行负责运作,募集资金规模为人民币300亿元。房租价格将低于周边平均租价10%左右。

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摘要:上海出台《上海市住房租赁条例(草案)》,严格住房出租要求,明确出租住房应当遵守的规定,禁止群租。同时禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。出租人不得采取停止供水、供电、供热、供燃气以及其他故意降低服务标准等方式,或者采取暴力、威胁等非法方式,强迫承租人变更、解除住房租赁合同,提前收回租赁住房。

厦门公积金贷款额度上调,多子女家庭最高可贷120万

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封面新闻记者 韩钦清

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